🏡 CASA À VENDA NO BALNEÁRIO CALIFÓRNIA – ITANHAÉM/SP

📍 Apenas 150 metros da praia! Rua pavimentada, com moradores fixos.

📐 Terreno: 13,50m x 27,50m = 371 m²

🏗️ Área construída: 120 m² (isolada dos dois lados)

✅ Destaques do Imóvel

• 3 Dormitórios, sendo 1 suíte
• Banheiro social + banheiro externo para área da piscina
• Sala ampla com pé direito de 3,80m, teto rebaixado em gesso decorativo com sanca iluminada e spots
• Cozinha americana integrada à sala com torre quente (micro-ondas e forno elétrico de painel), cooktop e coifa – tudo Eletrolux
• 
  

🌞 Ambientes Iluminados e Bem Planejados

• Sala com ampla janela de vidro e faixa de vidro superior para mais luz natural
• Porta balcão com abertura Versatik, com vista privilegiada para a piscina
• Parte íntima isolada com corredor de acesso
• 
  

🛏️ Conforto nos Quartos

• Janelas de alumínio com venezianas integradas (1,20 x 1,50m)
• Infraestrutura pronta para ar-condicionado e internet cabeada
• 
  

🔐 Segurança e Estrutura

• Grades internas zincadas e galvanizadas com fino acabamento
• Portas em madeira maciça Angelim
• Portões laterais de alumínio branco
• Portão da garagem automático (5,50m de largura) em aço galvanizado
• Sistema de alarme (Mega Alarmes) + 6 câmeras de monitoramento 24h
• 
  

🚗 Garagem espaçosa

• Para 4 a 5 veículos
• 
  

🍽️ Área Gourmet Completa

• Churrasqueira com pia em granito natural
• Balcão com iluminação em LED
• 
  

💡 Infraestrutura Premium

• Internet Claro 500 Mega
• Piso porcelanato fosco em toda a casa
• Hidráulica TIGRE | Registros DECA | Fiação antichamas SIL
• Telhados embutidos com calhas impermeabilizadas (cimento elástico)
• Porteira Fechada.
• 
  

💰 Imóvel ideal para moradia ou veraneio, com acabamento de alto padrão e localização privilegiada!

📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.