🏢 APARTAMENTO + LOJA REFORMADA – VENDA CONJUNTA – VILA MATHIAS – SANTOS/SP

Excelente oportunidade para morar e empreender ou investir em locação!

📍 Rua Leonardo Roitman (1º andar de frente)

– Bairro Vila Mathias – Santos/SP

🏠 APARTAMENTO – 76m² de Área Útil

✔ 02 dormitórios

✔ Sala ampla

✔ Banheiro social

✔ Cozinha

✔ Área de serviço

✔ 1º andar de frente

✔ IPTU: R$ 58,00

✔ Condomínio: R$ 380,00

📌 Importante: O apartamento possui uma LOJA no pavimento térreo vinculada na matrícula do imóvel, portanto não pode ser vendida separadamente.

🏬 LOJA TÉRREA DE ESQUINA – TOTALMENTE REFORMADA

📍 Rua Júlio Conceição – Loja Térrea de Esquina

✨ Tudo novo:

✔ Piso

✔ Azulejos

✔ Parte elétrica

✔ Parte hidráulica

✔ Iluminação em LED

✔ Janelas em alumínio branco com grades

✔ 02 banheiros

✔ Copa com gabinete

✔ 02 portas de aço

✔ Porta de vidro Blindex

✔ Água e luz individualizadas (medidores externos)

📐 42m² de Área Útil

🔹 Ideal para:

• Papelaria

• Chaveiro

• Salão de beleza

• Disk água

• Escritório

• Clínica veterinária

• Pet shop

• Entre outros comércios e serviços

💰 Excelente para INVESTIDOR

Possibilidade de renda dupla com locação do apartamento e da loja.

Somente o apartamento possui despesas de condomínio e IPTU.

💲 Valor: R$ 450.000

✔ À vista

✔ Estuda imóvel na troca

✔ Aceita financiamento

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.